1980〜1990年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
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都島グランドヴィラA棟
大阪府大阪市都島区都島南通一丁目
/ 都島駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
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9階 / 59.4㎡の場合
相場
2,872万円
48.3万円/㎡
2,090
2,611
3,132
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜3,132万円
44.0万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
都島グランドヴィラA棟
2,750万円（46.3万円/㎡）/ 9階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 2,750万円 | 46.3万円 | 9階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,798万円 | 47.1万円 | 9階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,830万円 | 47.6万円 | 9階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 都島グランドヴィラA棟 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅6分 | 2,750万円 | 46.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/11 | ファミール都島パークサイド 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 3,398万円 | 50.2万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 朝日プラザ都島 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅2分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
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ポイント
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